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L’?il a tendance à nous tromper et l’art de la décoration tient là un moyen puissant d’influencer notre jugement. Prenez une pièce sans charme particulier et équipez-la de meubles chic, d’éclairages indirects, de consoles bien pensées, d’objets de décoration de bon goût et garnissez les murs de tableaux abstraits ou d’?uvres en noir et blanc aux formats multiples . Même si vous vous dites que la déco y est pour beaucoup, vous serez tout de même favorablement disposé à l’égard d’un intérieur judicieusement mis en scène. Au pays du staging, il est impensable d’envisager de présenter sa maison autrement ! Toutes les pièces sont « stagées » à grand renfort d’accessoires déco, jusqu’aux toilettes ? repeintes bien sûr – dans lesquelles on accrochera un tableau zen au mur et un magnifique miroir au-dessus du lave-mains.

La première démarche du Home staging à l’américaine consiste à véhiculer la perception que sa maison / son appartement est passé par une véritable rénovation. L’incontournable allié du staging : la peinture fraîche. Aux Etats Unis, l’intérieur est généralement repeint de fond en comble, dans des tonalités neutres de préférence. Salon, salle à manger, chambres à coucher . aucune pièce n’est épargnée. Le stratagème est efficace : un intérieur neutre, lumineux et qui sent le neuf fait naturellement rêver et a certainement plus de chances de « donner envie » qu’un intérieur aux murs simplement lessivés. La même règle s’applique en extérieur, et la façade est bien souvent, elle aussi, entièrement repeinte, notamment lorsqu’il s’agit d’une maison en bois peint comme il en existe beaucoup sur le continent Nord Américain.

C’est même l’outil-clé pour vendre sa maison ou son appartement à des sommes autrement impensables ! . Le home staging consiste à rendre son bien le plus désirable possible par un habile travail de relooking pour en tirer le meilleur prix. Outre Atlantique, notamment dans les zones où l’immobilier connaît une réelle dynamique, on ne ménage pas ses efforts pour qu’un bien fasse illusion. Car on l’a bien compris : la valeur d’un bien est en partie soumise à la perception de l’acheteur ! Si nous commençons, en France, à prendre conscience du phénomène, en quoi sommes-nous en retard par rapport aux américains ? Et surtout, comment stage-t-on sa maison aux Etats Unis pour voir s’envoler le prix de son bien ?

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