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Ossature bois pour cette maison BBC de 115m2

D’une architecture simple et contemporaine, voici une maison de 115m2 à ossature bois qui réussit le pari d’être fonctionnelle, lumineuse, et surtout performante au plan en énergétique.

Avec une consommation d’énergie de seulement 41kwh/m2/an, cette maison BBC dépasse de 30% les exigences de la norme RT 2012. « Les espaces que nous réalisons doivent bénéficier des contraintes urbaines, thermiques et réglementaires . et ne surtout pas les subir ! » . telle est la philosophie de l’architecte Marc Lafagne qui a réalisé une maison de ville à la fois fonctionnelle pour une famille et économique en énergie.

Par sa volumétrie simple liée à la forme de la parcelle, la maison est conçue comme une boite en bois percée de fenêtres verticales. Quasi simpliste, la maison revêt la forme d’un parallélépipède avec un toit à deux pentes … mais un parallélépipède étanche !. . « La performance énergétique de la maison est due, entre autres facteurs, à une très bonne étanchéité de l’air », précise Marc Lafagne.

Ossature bois épaisse. 26 cm d’isolant dans les murs, 40 cm d’isolant dans la toiture. Menuiseries double vitrage renforcé. Chaudière gaz à condensation en relève des panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude sanitaire. Cheminée fermée à bois pour le chauffage principal. Etanchéité à l’air renforcée.. . Les propriétaires n’ont pas fait le choix d’installer des panneaux photovoltaïques sur le toit avec lesquels la maison aurait atteint le label Bâtiment BePos.

Photo : détail de la façade sud côté rue.. . L’association de deux bardages différents apporte à l’architecture de cette maison en bois un contraste visuel contemporain. . La partie haute est habillée d’un bois de mélèze au rendu très naturel. Posé à l’horizontale, le bardage en mélèze renforce la géométrie de la maison et accentue l’effet de volume. Des panneaux stratifiés Fundermax noirs habillent la partie basse. Constitués de résines de polyuréthane acryliques doublement durcies, ils offrent une protection durable et efficace contre les intempéries. La porte d’entrée Bel’M se fond, presque invisible, dans le noir des panneaux stratifiés.

Photo : Façade nord côté jardin.. . Pour mettre la maison en relation avec le jardin et les vues qui s’offrent au loin, le soubassement est percé de grandes baies vitrées en aluminium K Line. Résultat : la maison est baignée de lumière en permanence. Le rez de chaussée, très ouvert au sud et sur le jardin, offre des vues traversantes qui laissent respirer la maison. Les lames de mélèze de la façade rappellent avec beaucoup d’élégance le bois de la terrasse. Naturellement imputrescible et n’ayant pas besoin de traitement spécifique, le mélèze a néanmoins subi un traitement anti UV pour éviter qu’il ne prenne une coloration grise au fil du temps.

La pièce de vie de la maison est orientée plein sud de manière à favoriser les apports solaires. Côté sud, la grande baie vitrée génère un véritable gain en termes de chauffage et d’éclairage naturel. Le brise soleil orientable Griesser dont est équipée la baie du séjour permet de contenir l’ensoleillement et la chaleur en journée. L’hiver, il est laissé ouvert pour laisser entrer le soleil à flot et gagner en chaleur. La chemine´e à insert est la principale source de chaleur de la maison. Habillée d’un placo sur mesure percé de niches superposées, elle offre une structure géométrique à la modernité accentuée par le conduit en inox.

La grande simplicité des volumes et des percements que l’on perçoit de l’extérieur masque une grande richesse d’espace intérieur, . bien plus complexe ne le laisse imaginer la façade ! Les espaces du bas ont été conçus avec un souci de fluidité et de luminosité. Ils bénéficient de plusieurs sources de lumière naturelle : les baies vitrées traversantes ainsi qu’un puits de lumière qui perce toute la maison depuis l’étage du haut. L’escalier sur mesure en acier laqué est construit le long de la façade aveugle. Le sol est recouvert d’un parquet de bois stratifié. L’ensemble, simple et contemporain, correspond à l’esprit que souhaitaient donner les propriétaires à leur maison.

A l’étage, un grand espace central de distribution est éclairé zénithalement par des fenêtres de toit velux GGL grand confort à occultation intérieure et ouverture radiocommandée. Cet espace distribue des chambres avec vue orientées sud et d’autres, plus intimes, orientées nord côté jardin. L’espace central devient un plateau polyvalent de jeux, de bureau et peut accueillir un couchage d’appoint pour des visiteurs. Percé de grandes trémies, l’espace central de l’étage conduit la lumière naturelle vers le centre de la maison, au rez de chaussée.. . Année de construction : 2013. Lieu : Région parisienne. Surface habitable : 115 m2. Durée du chantier : 9 mois. Coût total des travaux : 350 000 TTC. Le prix inclut la démolition de la maison existante, les honoraires architecte et le BET thermique.

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